Itapema, Tijucas, Porto Belo e Balneário Camboriú atraem compradores e investidores de vários estados. Muita gente começa a procurar imóvel pela internet meses antes de visitar a região. Para o corretor e para a imobiliária, isso abre uma oportunidade enorme, mas também traz um problema: muito contato curioso e pouco contato pronto para comprar.
1. Posicionamento: quem você atende?
"Vendo imóveis em Itapema" não diferencia ninguém. Corretores que se destacam escolhem um foco: alto padrão na Meia Praia, primeiro imóvel em Tijucas, lotes, investimento para aluguel de temporada. Com o foco definido, o conteúdo e os anúncios ficam muito mais certeiros.
2. Vídeo é o novo panfleto
- Tour pelo imóvel, mostrando planta, vista e acabamento.
- Vídeos do bairro: comércio, praia, escolas e tempo até o centro.
- Conteúdo que tira dúvidas: financiamento, documentação, custos de compra.
- O corretor aparecendo: as pessoas compram de quem confiam.
3. Site próprio, além dos portais
Os portais são importantes, mas lá o seu imóvel aparece ao lado do concorrente. Um site próprio, com os imóveis organizados e o botão de WhatsApp, passa profissionalismo e é o destino ideal para os seus anúncios. Um exemplo que fizemos é o site do corretor João Maciel, em Tijucas.
4. Anúncios com filtro
Para reduzir o número de curiosos, o anúncio precisa ser claro: faixa de valor, região e tipo de imóvel. Isso diminui a quantidade de contatos, mas aumenta muito a qualidade. Formulários com perguntas sobre prazo e forma de pagamento também ajudam a separar quem está pronto para comprar.
5. Atendimento rápido no WhatsApp
Quem pesquisa imóvel costuma falar com vários corretores ao mesmo tempo. Responder rápido, com informações completas e um próximo passo claro (visita, vídeo, simulação), faz toda a diferença.
A 47 tem experiência com o mercado imobiliário da região. Veja como trabalhamos em Itapema e em Tijucas.
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